Na 10km od Novog Sada u prigradskom naselju Bački Jarak prodajemo gradjevinske parcele u novom neizgradjenom stambenom bloku 35 površine 3702m2 ( dve parcele jedna pored druge k.p.br.1689 od 3393m2 i k.p.br.1368 od 309m2). Parcela je na 50m od jednostrano izgradjene stambene ulice sa infrastrukturom struja, voda, gas, telefon, kablovska. Uslovi za izgradnju su definisani novim Planom generalne regulacije iz 2022 i osnov su za dobijanje lokacijskih uslova ( plan je definisao da nije potrebna izrada plana detaljne regulacije). Planom je predviđeno formiranje nove ulice koja deli parcelu i time se dobijaju tri parcele svaka oko 1234m2. Postojeći prilaz parceli je zemljani put. Parcela je ravna, čista, bez drveća, trave, žbunja i godinama se koristi za ratarstvo.
Uslovi za izgradnju, po PGR, su :
– Spratnost: za objekat br.1. ulični (Po)+Pr+1+Pk , za objekat br.2. (Po)+Pr+Pk
– Gradjevinska linija je na 5,0m od regulacione linije
– Indeks zauzetosti i izgradjenosti parcele : za višeporodićno stanovanje 50% i 1,5 a za porodično stanovanje i druge namene je 40% i 1,2.
– Dozvoljeno je graditi 100% sa namenom stanovanje ali i 100% za nestambenu namenu ( poslovanje, trgovina, ugostiteljstvo, zdravstvo, školstvo, zanatstvo i dr. definisano u PGR).
Prodaju vlasnici.
Cena je 120.000€ tj. 32,5€/m2 parcele
Kontakt telefon : +381(0)646101328 Slavica
↧
NA 10km OD NOVOG SADA TRI PARCELE
↧